Notre expérience de près de deux décennies dans la représentation de la marque Sotheby’s pour Midi-Pyrénées et Périgord a forgé une équipe de 20 professionnels. Nous gérons une clientèle variée, tant nationale qu’internationale. Marie-Céline Chavanne, Sotheby’s realty
Partenariat avec Sotheby’s : avantages pour nos clients
En tant que partenaire de Sotheby’s, un réseau immobilier de luxe renommé, notre avantage réside dans notre intégration au sein d’un groupe international. Cette connectivité nous permet de collaborer étroitement, facilitant ainsi la satisfaction des besoins de nos clients dans différentes régions avec un niveau de qualité et d’accompagnement homogène.
Clientèles des Résidences Port-Marseillan
Nos résidences attirent principalement une clientèle internationale et nationale. Les « Branded residences« , largement développées aux États-Unis et encore peu en France, suscitent un intérêt particulier auprès d’une clientèle exigeante, notamment grâce à Miguel Espada, (Propriétés & Co) un pionnier français dans ce secteur.
Marché actuel des maisons de vacances de caractère
Il existe une demande, surtout lorsque la gestion est assurée par des professionnels. Cela permet une rentabilité lors des périodes où les propriétaires ne les occupent pas. Marie-Céline Chavanne, Sotheby’s realty
« Quiet Luxury » à Port-Marseillan : tendance actuelle
Ce concept de luxe discret et sur mesure continue de séduire. Toutefois, l’obstacle majeur réside parfois dans la morosité médiatique quotidienne en France, influençant parfois les attentes de la clientèle. Pour les biens à Port-Marseillan, l’opportunité est à saisir maintenant, notamment avec un nombre limité de 34 villas avec piscine privée.
Caractéristiques uniques du marché immobilier autour du Bassin de Thau
La situation en bord de l’eau, la vue, la qualité des prestations et la tranquillité offerte constituent des atouts majeurs pour attirer les acheteurs de biens de luxe.
Évolution du marché immobilier autour du Bassin de Thau
La notoriété croissante de villes comme Sète, propulsée par des tournages de séries TV, a dynamisé les communes avoisinantes. L’arrivée de nouvelles personnalités et investisseurs a renforcé l’attrait pour cette région. La rareté et la qualité des biens sont des facteurs clés, faisant de Port-Marseillan une opportunité exceptionnelle.
Vente de l’immobilier neuf en VEFA comparé aux biens anciens
L’achat en VEFA offre des normes de construction actuelles et des frais de notaire réduits par rapport à l’immobilier ancien. Cependant, le principal inconvénient réside parfois dans le délai de construction, pouvant impacter les clients les plus impatients.
Explication du concept de « Branded Residence »
Il s’agit d’un investissement dans de l’immobilier neuf, au sein d’une résidence hôtelière offrant des prestations haut de gamme, gérées par une marque hôtelière renommée. Cette formule combine propriété et confort, appréciée notamment par une clientèle étrangère se reposant sur la gestion hôtelière.
Article : Marie-Céline Chavanne, Sotheby’s realty